Galpão

GALPÃO À VENDA – SÃO JOAQUIM – CONTAGEM/MG
Código do anúncio: 2838

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores!
Imóvel bem localizado, próximo ao Shopping Contagem, com fácil acesso às principais vias da região.

Rentabilidade

• Valor atual do contrato de aluguel: R$ 4.000,00

• Avaliação atual de mercado:

  • Galpão: R$ 6.000,00

  • Barracão dos fundos (após reforma): R$ 1.500,00

• Potencial total de renda mensal: R$ 7.500 a R$ 8.000
  Excelente retorno para quem busca investimento seguro e de alta demanda na região.

Galpão (frente)

• Área construída: 200 m²

• Lote: 360 m²

• Pé-direito: 5,5 m

• Portão: 4,5 m de altura

• 02 banheiros
  Ideal para logística, depósito, oficinas, comércio e pequenas indústrias.

Barracão / Casa nos fundos (necessita reforma)

• 02 quartos

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

• Área de quintal com 100 m²

• Entrada totalmente independente
  Perfeito para gerar renda adicional ou para unir moradia + negócio no mesmo imóvel.

Destaques do Imóvel

• Região em plena expansão

• Excelente ponto comercial

• Imóvel já com renda

• Documentação em dia

• Próximo ao Shopping Contagem

Informações e Visitas

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Observação: Preços e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte nossos consultores para informações atualizadas.